Imprímelo solo si es necesarioAprobado un “proyecto verde” del Ayuntamiento de Torrelodones para Los Robles
Octubre 20, 2009 Por Redaccion
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación de las Normas Subsidiarias de Torrelodones, que autoriza el cambio de uso de una parcela en la que, según el planeamiento vigente, se preveía la construcción de un centro comercial.
Con la modificación aprobada, la parcela será residencial, al tiempo que se reduce su edificabilidad en un 19 por ciento y la superficie ocupada por construcción disminuye del 60 al 40 por ciento.
Los objetivos de la modificación se basan en aminorar el impacto ambiental que produciría en la zona el planeamiento vigente, salvando de edificación los bordes de la parcela con mayor vegetación y afloramientos rocosos, catalogando estas zonas verdes como Espacio Libre Protegido. Asimismo, se prevé un máximo de dos alturas, repartidas entre planta baja y primera planta.
El alcalde, Carlos Galbeño, ha señalado que esta es una de las actuaciones más importantes de la actual legislatura en la que se unen diversos aspectos: “Aumentamos zonas verdes, las protegemos, rebajamos las edificaciones y generamos recursos económicos con los que atender las demandas históricas de los vecinos”. “No sólo cumplimos un compromiso de nuestro programa, sino que entre el Ayuntamiento y la Comunidad estamos demostrando cómo nuestra gestión es capaz de impulsar un desarrollo sostenible que haga compatible el progreso económico y social de un municipio moderno con la protección de sus valores naturales”, ha subrayado.
Antecedentes
En 2006, el Ayuntamiento intervino en el acuerdo previo alcanzado por la Comunidad de Propietarios de Los Robles y la empresa promotora que planteaba la posibilidad de cambiar el uso de esta parcela para construir 120 viviendas. La mediación municipal sirvió para suscribir un convenio entre el Consistorio y los promotores en el que se rebajó esta cifra a 84 viviendas, adquiriendo el compromiso de destinar la mayor parte de los 2.398.000 euros de las plusvalías generadas por la modificación a las mejoras necesarias en la urbanización, como redes de suministro de agua, alcantarillado y alumbrado. El Pleno del Ayuntamiento aprobó inicialmente la modificación en noviembre de 2007, y ahora, con el visto bueno de la Comunidad, los trabajos de mejora podrán ser acometidos sin coste para los vecinos.
Urbanización recepcionada
En enero de 2008, el Ayuntamiento procedió a inscribir a su nombre en el Registro de la Propiedad la urbanización Los Robles. Así se cumplía el compromiso adquirido con los vecinos de esta zona para que el Consistorio se hiciera cargo del mantenimiento de la misma. Desde entonces, ya se han llevado a cabo diversos trabajos de reparación y mantenimiento de redes generales.
El desarrollo de la urbanización Los Robles data de la década de los cincuenta, momento en que no se registraron los viales de cesión obligatoria a nombre del Consistorio. Este hecho provocó que los propietarios de las viviendas, constituidos en asociación, y en ausencia de una Entidad Urbanística de Conservación (EUCC) se tuvieran que hacer cargo de la conservación del alumbrado público, los saneamientos y demás canalizaciones y servicios.
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