Imprímelo solo si es necesario“La construcción de viviendas sociales en San Lorenzo de El Escorial es necesaria pero no en el terreno de la Carmelitas”
Enero 21, 2010 Por Redaccion
La Plataforma Ciudadana Escurialense ha solicitado la retirada de la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias, propuesta por el Ayuntamiento de San Lorenzo de El Escorial, destinada a cambiar la calificación de parte del suelo propiedad de la Congregación de las Hermanas Carmelitas de la Caridad en la Calle Leandro Rubio.
La asociación destaca en su escrito de alegaciones que, sin discutir la necesidad social de construir viviendas sociales, que es la razón que esgrime el Consistorio para plantear el cambio en el uso del suelo, estas pueden realizarse en otros emplazamientos dentro del propio municipio, donde además existen parcelas de titularidad municipal cuya recalificación es mas lógica, más económica y mucho menos perjudicial para la conservación del arbolado, como es el caso de un extenso solar situado en la calle Residencia.
La polémica parcela situada a escasos 15 metros de la denominada “Casa de la Campaña” actual sede de la Universidad María Cristina, forma parte del ámbito del BIC, de la Cerca Histórica de Felipe II y también está incluida en el entorno de protección del Conjunto Histórico del Monasterio declarado por la Unesco Patrimonio de la Humanidad. La Plataforma Ciudadana Escurialense argumenta que el impacto visual y la destrucción del arbolado, que la construcción de estas viviendas produciría, es totalmente incompatible con la protección que exige la Comunidad Autónoma de Madrid. Por otra parte la asociación señala también que el solar que se pretende recalificar está incluido en el Plan Especial de la Reforma Interior (PERI) de la Colonia Histórica del Abantos- Romeral Sur, que define un tipo de vivienda y un uso, que no se corresponde con el que ahora plantea el Ayuntamiento.
Según las alegaciones presentadas, tampoco es posible la tramitación de esta recalificación de suelo conforme a lo dispuesto en el Decreto 92/2008 por tener una incidencia negativa en el medio ambiente y la movilidad. La masa arbórea existente en este jardín, consolidado en pleno casco urbano, se vería seriamente afectada por la construcción que se pretende. En carta remitida al presidente del la Plataforma Ciudadana Escurialense, la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre afirma: “desde el Gobierno Regional estamos impulsando un modelo urbanístico que antepone la defensa del medio ambiente a todos los demás criterios y, por ello, cualquier modificación del planeamiento se adaptará a esta exigencia”. Eliminar varios árboles, alguno de gran tamaño, y poner en peligro otros muchos, contradice- en opinión de la Plataforma- esa afirmación de la Presidenta regional.
La opción de compra firmada con anterioridad entre la Empresa Municipal de la Vivienda y la Congregación religiosa, por el que esta obtenía un determinado precio condicionado a los metros cuadrados que le permitieran construir, vicia de pleno la modificación propuesta. Con el importe obtenido de la recalificación se remodelaría el edificio actual de la Congregación para convertirlo en residencia comunitaria cambiando su actual calificación de equipamiento privado docente.
En opinión de los expertos jurídicos de la asociación, lo que ahora se busca incide en los mismos conceptos anteriormente desistidos por el propio Ayuntamiento, por lo que el cambio de calificación del suelo no es factible.
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