La Dirección General de Urbanismo rechaza un proyecto de reclasificación de suelo protegido en Las Rozas

“La DGU de la Comunidad de Madrid ha devuelto al Ayuntamiento de Las Rozas el proyecto de Plan General de Ordenación Urbana aprobado provisionalmente en junio de 2010 por considerar que incumple la Ley del
Suelo de la Comunidad de Madrid”, informan desde Izquierda Unida.

“Es la segunda vez que la Comunidad de Madrid echa para atrás este Plan General en la última fase del proceso de aprobación, una circunstancia excepcional que revela la falta de rigurosidad de un Plan caracterizado
desde hace más de ocho años por las continuas irregularidades técnicas en beneficio
de propietarios de suelo”, destaca una nota de prensa.

Detallan que “entre las irregularidades anuladas por la Comunidad de Madrid destaca la reclasificación a última hora de terrenos protegidos propiedad del Grupo Inmobiliario San Román, vinculado a la Operación Malaya. El informe considera que esta zona no ha perdido los valores por los que fue protegida en el vigente PGOU y, como
consecuencia, deberá volver a su situación original con la protección correspondiente”.

El informe también “destapa hasta 22 irregularidades en el cálculo de edificabilidad y cesiones de suelo público previstas por el Plan General, todas ellas en beneficio privado, aumentando la superficie lucrativa a edificar y reduciendo las superficies de suelo público. Muchas de estas irregularidades ya habían sido advertidas por la Comunidad de Madrid en el primer informe que supuso la paralización del PGOU en agosto de 2009, y no habían sido subsanadas en los documentos aprobados posteriormente. Además, la última aprobación del PGOU había modificado la delimitación de las áreas homogéneas para permitir una mayor edificabilidad en el centro de Las Rozas sin que ésta se tradujera en cesiones de suelo público, una delimitación que también ha sido anulada por la Comunidad de Madrid”, indican.

Concluyen informando que “la Dirección General de Urbanismo asume también el informe de Evaluación Ambiental del pasado mes de diciembre, que supone correcciones severas al Plan referidas entre otros asuntos a la construcción de una gran depuradora en terrenos del Parque Regional del Guadarrama y a la urbanización del encinar del Parque
Empresarial”.

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